Sentenza del 14/05/2020 n. 190/5 - Comm. Trib. Reg. per il Veneto

Gli introiti derivanti da operazioni di compravendita dei soci di una società di intermediazione immobiliare non sono assimilabili ai redditi d’impresa ove non abbiano carattere di abitualità. A questa conclusione è giunta la CTR veneta, in accordo con la decisione del giudice di primo grado, in quanto ha ritenuto decisivi la mancanza di professionalità nello svolgimento delle compravendite, il ricorso a mediatori e l’occasionalità delle operazioni. Nel caso di specie, infatti, le operazioni svolte a titolo personale dai quattro soci in quattro anni erano nel numero di undici, quantità del tutto irrilevante ai fini della dimostrazione che le operazioni svolte a titolo personale costituissero, invece, attività d’impresa.

Testo integrale della sentenza