Sentenza del 24/05/2017 n. 13071/5 - Corte di cassazione

E’ soggetto a tassazione il reddito da plusvalenza derivante da attività edificatoria realizzata su terreni di proprietà successivamente alienati a terzi anche nel caso in cui gli stessi siano pervenuti al contribuente per successione o per divisione ereditaria. La Suprema Corte, ribadendo il proprio orientamento contenuto nella sentenza n. 4806/1998, ha precisato che quando tra il momento dell’acquisto e quello dell’alienazione siano state compiute attività intese ad aumentare il valore dei beni si ravvisa sempre una fattispecie impositiva. L’analisi offerta dagli ermellini ritiene quindi errata l’interpretazione letterale dell’art. 76 del d.p.r. n. 597 del 1973 nella parte in cui prevede che “ove il bene sia pervenuto al contribuente a seguito di successione mortis causa” la plusvalenza non sia mai tassabile.

Testo integrale della sentenza