Sentenza del 04/11/2021 n. 1335/1 - Comm. Trib. Reg. per il Veneto

In base al principio di alternatività IVA/Registro l’atto di cessione di contratto di affitto di azienda, effettuata tra soggetti IVA e dietro corrispettivo, sconta l’imposta di registro in misura fissa. Nel caso di specie, l'Agenzia delle Entrate sottoponeva all’imposta di registro in base al valore del contratto una cessione di contratto di affitto di azienda ex art. 31 del TUR n. 131/86 qualificandolo quale “affitto di azienda con componente immobiliare di valore superiore al 50%”.
Il notaio adiva il giudice tributario sostenendo che non si tratterebbe di cessione di affitto di azienda bensì di cessione di contratto di affitto di azienda, al quale si deve applicare il principio di alternatività IVA/registro in base all’art. 40 del DPR n. 131/86. Tale impostazione è stata ritenuta corretta sia dal giudice di primo grado sia in appello con la conseguenza che il contratto in questione deve essere assoggettato all’imposta di registro in misura fissa e non in base all’aliquota propria del contratto ceduto.

Testo integrale della sentenza