Ordinanza del 17/01/2019 n. 1129/5 - Corte di cassazione

IVA agevolata sulla vendita delle pertinenze

In tema di IVA l’acquisto della pertinenza in data successiva a quella dell’immobile a cui è legata non preclude l’applicazione del regime agevolato con aliquota al 10%.
Lo dicono i giudici della Suprema Corte i quali, nel respingere l’appello dell’Agenzia delle Entrate, hanno citato a supporto della propria tesi anche la risoluzione 139/E del 20 giugno 2007 della stessa Agenzia, secondo cui i fabbricati strumentali per natura, che costituiscono tuttavia pertinenze di immobili abitativi, acquistano per attrazione la natura di immobili abitativi.
Nel caso di specie l’Ufficio aveva emesso avviso di accertamento nei confronti della società realizzatrice di un immobile con relativi box-autorimessa, per il recupero della maggior IVA, pretesa in relazione  alle vendite non contestuali di questi ultimi rispetto all’immobile principale.

Testo integrale dell'ordinanza