Sentenza del 20/01/2021 n. 112/6 - Comm. Trib. Reg. per il Veneto

In materia di Ires le differenze tra canone di locazione risultante dal contratto registrato e canone dichiarato, come   percepito a seguito di intesa tra le parti, necessita di comunicazione delle modifiche contrattuali per l’attribuzione di data certa di fronte ai terzi. Secondo la CTR veneta, infatti, in base all’art. 26 del D.P.R. 917/86, i redditi fondiari concorrono alla formazione del reddito indipendentemente dalla loro effettiva percezione e, pertanto, sussiste inderogabile necessità di attribuire all’atto di modifica contrattuale data certa di fronte ai terzi. Ai fini della dichiarazione dei redditi la data certa da cui decorrono le modifiche contrattuali per il fisco è attribuibile non solo a mezzo registrazione, ma in tutti i modi previsti dalla legge.

Testo integrale della sentenza