Sentenza del 13/08/2019 n. 999/6 - Comm. Trib. Reg. per la Liguria

Criteri di riconoscimento della ruralità dell’immobile

Ai fini del riconoscimento della ruralità degli immobili, il terreno cui il fabbricato è asservito deve avere una superficie non inferiore a 10.000 metri quadrati ed essere censito al catasto terreni con attribuzione di reddito agrario. In base a tale norma, contenuta nell’art. 9, comma 3 lettera c) del D. L. n. 557/93, la CTR ligure ha confermato il contenuto dell’avviso di accertamento dell’Agenzia delle Entrate che modificava i dati di classamento e di rendita proposti dal contribuente ritenendo il fabbricato ascrivibile alla categoria: “Abitazione in villa categoria A/8”. Nel caso in esame, infatti, l’area complessiva di uso circostante l’abitazione, anche se complessivamente pari a 11.000 mq. risulta destinata alla produzione agricola per una porzione inferiore a 6.000 mq.

Testo integrale della sentenza