Sentenza del 28/07/2017 n. 18/2 - Commissione Tibutaria Regionale di Aosta

Criteri di classamento a fini ICI

Ai fini del classamento di un immobile è sempre necessario che lo stesso venga effettivamente comparato ad altri aventi le medesime caratteristiche tenendo conto anche delle peculiarità costruttive, tipologiche e posizionali degli immobili circostanti al fabbricato oggetto di classamento. La CTR di Aosta ha così respinto l’appello dell’Ufficio ritenendo condivisibile l’assunto del contribuente peraltro basato su una perizia di un tecnico. In particolare quest’ultimo ha, secondo i giudici, ben descritto la stato dell’immobile, caratterizzato da finiture modeste e riconducibile ad un alloggio di tipo popolare, giustificando il classamento dello stesso in categoria inferiore, come richiesto dalla contribuente.

Testo integrale della sentenza