Sentenza del 04/01/2018 n. 6/17 - Comm. Trib. Reg. per il Lazio

Le cave e i terreni estrattivi non sono assoggettabili ad ICI in quanto, per la loro intrinseca natura, non sono immobili e neppure possono includersi, in ragione della loro destinazione, nella categoria dei terreni agricoli. I giudici laziali osservano come un’area, per essere considerata imponibile ai fini ICI, non deve essere astrattamente edificabile, ma deve essere edificabile di diritto o di fatto. Nel caso di specie sussistendo l’inedificabilità totale dell’area la CTR di Roma ha accolto l’appello incidentale del contribuente e annullato l’avviso di accertamento impugnato.

Testo integrale della sentenza